У січні цього року платники податку на нерухоме майно сплатили до бюджету столиці Буковини 1977,9 тис. грн. податку, що на 1091,3 млн. грн., або у 2,2 рази перевищує минулорічні показники – інформує Сектор організації роботи Чернівецької ОДПІ.
Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки є частиною податку на майно. Його адміністрування регламентовано статтею 266 Податкового кодексу України, та повноваження щодо пільг з податку на нерухомість, затвердження ставок цього місцевого податку мають виключно органи місцевого самоврядування.
У Чернівцях Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, затверджено рішенням Чернівецької міської ради від 25.06.2015 року №1635, зі змінами від 28.01.2016 року №80 та від 09.02.2017 року №581.
Зверніть увагу, що громадяни цього року будуть сплачувати за 2017-ий рік, тому і ставка податку буде розрахована із мінімальної зарплати на 01.01.2017 р. – 3200,0 грн. (минулого року ставка податку розраховувалась із мінімальної зарплати на 01.01.2016 р. – 1378,0 грн.)
Та не усім власникам нерухомого майна доведеться сплачувати за нього податок.
Пільгова площа для квартир незалежно від їх кількості складає 60 м2;
• для житлового будинку-120 м2;
• для різних типів житлового нерухомості (приміром, якщо у власності є і квартира, і будинок) –180 м2.
Наприклад, якщо особа має будинок площею 115 м2, то податок не сплачує, оскільки (не перевищено пільгову площу для будинків – 120 м2). Якщо ж у власності у 2017-му році була квартира площею 65 м2, то доведеться заплатити за 5 м2 – 16,0 грн. податку (65 м2 – пільгові 60 м2 = 5 м2; 5 м2 Х 3,20 грн. = 16,0 грн. ).
У Чернівцях власники квартири/квартир, у тому числі їх часток, площею від 60 до 120 кв.м. сплачуватимуть 0,1% (3200,0 грн. Х 0,1% = 3,20 грн.) за 1 кв. м. площі понад 60 кв.м. За квартиру/квартири, у тому числі їх частки, площею понад 120 кв. м.: за площу від 60 до 120 кв. м. – 0,1% за 1 кв. м., за площу від 120 кв. м. до 145 кв. м. – 0,5% (3200,0 грн. Х 0,5% = 16,00 грн.) за 1 кв. м. і вище – ставка податку становить 1% (3200,0 грн. Х 1% = 32,0 грн.) за 1 кв.м. Якщо загальна площа квартири перевищує 300 кв.м сума податку збільшується на 25 тисяч гривень.
Власники житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток, площею від 120 до 250 кв.м. сплачуватимуть 0,1% за 1 кв.м. площі понад 120 кв.м. За житловий будинок/будинки, у тому числі їх частки, площею понад 250 кв. м.: за площу від 120 до 250 кв.м. – 0,1% за 1 кв. м; за площу 250 кв.м до 300 кв.м – ставка податку становить 0,5% за 1 кв.м. вище – ставка податку становить 1% за 1 кв.м. Якщо загальна площа житлового будинку перевищує 500 кв.м сума податку збільшується на 25 тисяч гривень.
Якщо у власності фізичної особи перебувають різні типи об\’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх частки (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток) то за площу від 180 до 370 кв.м сплачується 0,1% за 1 кв.м, за площу 370 кв.м і вище сплачується 1% за 1 кв.м.
До 1 липня контролюючий орган надсилає платнику податку за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) податкове повідомлення-рішення про сплату суми податку та відповідні платіжні реквізити. Протягом 60 днів з моменту отримання повідомлення-рішення власники нерухомості сплачують податок до бюджету.
Громадяни, які отримають податкові повідомлення-рішення про сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та не згодні з нарахованими сумами мають можливість звернутись до органу Державної фіскальної служби та провести звірку даних.
Власники нерухомості – фізичні особи можуть звірити інформацію про майно у базах даних заздалегідь. Додаткову інформацію можна отримати за тел.: 54-56-51, 54-60-23, або завітавши за адресою: м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 200-А, каб. №№107, 208.
peredplata
