За певних умов продаж нерухомості не оподатковується

Чернівецька ОДПІ звертає увагу, що Податковим кодексом України передбачені випадки, коли фізичні особи звільняються від обов’язку сплати податків з доходів від продажу нерухомості, якщо виконуються певні умови.

Зокрема, відповідно до ст.172 Податкового кодексу України дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або її частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної ст. 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки , не оподатковується.

Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину.
Обов’язок платника податку щодо подання податкової декларації вважається виконаним і податкова декларація не подається, якщо такий платник податку отримував доходи, зокрема, від операцій продажу (обміну) майна, дарування, при нотаріальному посвідченні договорів за якими був сплачений податок відповідно до р. IV Податкового кодексу України.

У разі, якщо у звітному календарному році фізична особа отримала дохід від продажу не частіше одного разу нерухомого майна, визначеного п. 172.1 ст.172 Податкового кодексу України, яке перебувало у власності платника податку понад три роки, така особа зобов\’язана подати річну податкову декларацію.
Нагадуємо, що граничний термін декларування доходів громадян, отриманих у 2015-му році – 3 травня 2016р. Просимо чернівчан не зволікати та завчасно виконати свій податковий обов’язок.

Форму податкової декларації про майновий стан і доходи та Інструкцію щодо її заповнення можна переглянути на офіційному веб порталі ДФС України за посиланням http://sfs.gov.ua/deklaruvannya-dohodiv-gromadyan-2016. А будь-яку консультацію та практичну допомогу Вам нададуть у Центрі обслуговування платників податків, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 200-а, перший поверх, каб.№107.

Новини Партнерів