За інформацією начальника відділу адміністрування майнових податків ДПІ у м. Чернівцях Степана Германюка, упродовж 2015-го року платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки перерахували до місцевого бюджету 1259,5 тис. грн. (в т.ч. юридичні особи сплатили 895,8 тис. грн., громадяни – 363,7 тис. грн.).
Нагадаємо, що фізичні особи минулого року сплачуватимуть податок на нерухомість за період з 01.01.2014 по 31.03.2014 із житлової площі, а з 01.04.2014 по 31.12.2014 — загальної. Цього року містянам розрахують податок на нерухоме майно за правилами 2015-го року: 0,1 відсотка (1,22 грн. за м. кв.) – для всіх типів об\’єктів нежитлової нерухомості (в тому числі їх часток), що перебувають у власності платника податку, крім об’єктів нежитлової нерухомості, що знаходяться на земельних ділянках, які перебувають у власності або користуванні, та за які сплачується земельний податок або орендна плата за землю та 1 відсоток (12,18 грн. за м. кв.) – для всіх типів об\’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку.
У зв’язку із набранням чинності з 1 січня Закону України від 24 грудня 2015 року №909-VIII є певні особливості справляння податку на нерухоме майно у цьому році. Але цьогоріч за новими правилами податок сплачуватимуть лише юридичні особи.
Алгоритм розрахунку та пільги змін не зазнали. Ставки встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об\’єднаних територіальних громад. Згідно внесених змін ставка оподаткування встановлюється у розмірі, що не перевищує 3 % розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня (41,34 грн.) за 1 кв. метр бази оподаткування.
Змінами до Податкового кодексу визначено, що юридичні та фізичні особи – власники житлової нерухомості, загальна площа якої перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сплачуватимуть додатково 25000 гривень на рік за кожен із вказаних об\’єктів житлової нерухомості (його частку).
Цього року платники податку – юридичні особи сплачуватимуть податок за житлову та нежитлову нерухомість за 2016 рік. Вони самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня і до 20 лютого 2016 року подають до державних податкових інспекцій за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію з розбивкою річної суми рівними частками поквартально. Податок сплачується авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом. Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою – платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.
Платникам – фізичним особам у цьому році до 1 липня 2016 року за місцем їх податкової адреси (місцем реєстрації) буде направлено (вручено) податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку з зазначенням відповідних платіжних реквізитів. Термін сплати податку – протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.
Нагадаємо, що у Чернівцях Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки затверджено рішенням сесії Чернівецької міської ради від 29.01.2015 р.
Сектор комунікацій ДПІ у м. Чернівцях
peredplata
